央視網(wǎng)消息：近日，天津、沈陽、廣東等地發(fā)布最新樓市政策，紛紛下調(diào)首套住房和二套房的商貸最低首付比例。來了解一下。
天津從5月29日開始執(zhí)行新的差別化住房信貸政策，天津市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。此外，天津市取消首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。
沈陽市近日發(fā)布多項(xiàng)優(yōu)化政策，在全區(qū)域解除限購、限售基礎(chǔ)上，不再實(shí)施新建商品住房銷售價(jià)格指導(dǎo)。根據(jù)新政，對(duì)于貸款購買沈陽市商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。取消沈陽市首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。
廣州市對(duì)差別化住房信貸政策作出調(diào)整。商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例由之前的30%調(diào)整為不低于15%，取消利率下限。對(duì)于貸款購買第二套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例由之前的40%調(diào)整為不低于25%，取消利率下限。此次調(diào)整還對(duì)“三套房”落實(shí)了明確的貸款政策，即在廣州市非限購區(qū)購買第三套及以上住房的家庭將有機(jī)會(huì)申請(qǐng)貸款。
除了調(diào)整購房貸款，為了改善民生，一些地方還調(diào)整了公租房政策。廣西南寧市日前明確對(duì)南寧市本級(jí)公租房采取24小時(shí)常態(tài)化報(bào)名、即時(shí)排序、即空即配的分配模式，每周組織一批房源分配。
南寧市住房保障部門將根據(jù)報(bào)名情況及可分配房源數(shù)量，1:1確定入圍選房名單