上海出臺(tái)長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取政策。

5月31日，澎湃記者從上海市公積金管理中心獲悉，為推動(dòng)落實(shí)長(zhǎng)三角住房公積金一體化，更好地發(fā)揮住房公積金支持職工改善住房條件的制度作用，切實(shí)減輕職工異地購(gòu)房還貸負(fù)擔(dān)，上海市住房公積金管理委員會(huì)第七十次全體會(huì)議審議通過(guò)《關(guān)于本市住房公積金提取償還長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》（滬公積金管委會(huì)〔2024〕2號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），市公積金中心按要求制定配套的操作細(xì)則，明確長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取業(yè)務(wù)的辦理?xiàng)l件、提取金額、辦理材料、辦理方式等內(nèi)容。

根據(jù)《通知》，自2024年6月1日起，職工在江蘇省、浙江省或安徽省使用住房公積金貸款購(gòu)房，符合規(guī)定的購(gòu)房情形（即所購(gòu)住房位于本人、配偶、父母、子女戶(hù)籍所在地，或者位于本人、配偶住房公積金繳存地，或者本人及配偶在本市無(wú)自有住房），并且在本市無(wú)住房公積金貸款、無(wú)委托提取住房公積金歸還住房貸款的，主貸人及配偶可以提取本市住房公積金賬戶(hù)余額償還公積金貸款。

符合條件的職工可以前往市公積金中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理。具體辦理方式及材料可查詢(xún)上海公積金官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.shgjj.com）或撥打12329熱線咨詢(xún)。

01.長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取政策從什么時(shí)候開(kāi)始實(shí)施？

答：自2024年6月1日起，職工償還在江蘇省、浙江省或安徽省購(gòu)房獲得的住房公積金貸款，符合條件的可以申請(qǐng)?zhí)崛”臼凶》抗e金賬戶(hù)余額。

02.長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取業(yè)務(wù)支持哪些貸款辦理還貸提取？

答：支持的貸款范圍包含在江蘇省、浙江省或安徽省購(gòu)房獲得的住房公積金貸款，不含商業(yè)性購(gòu)房貸款或組合貸款中的商業(yè)性貸款部分。上述貸款自2024年6月1日起發(fā)生的還貸可以辦理提取。

03.長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取政策實(shí)施后，原長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)提取住房公積金償還異地購(gòu)房貸款政策是否仍然有效？

答：兩項(xiàng)提取政策均有效。職工可根據(jù)實(shí)際情況自行選擇辦理。

04.辦理長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取需要符合哪些條件？

答：職工符合以下條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”臼凶》抗e金賬戶(hù)余額用于償還在江蘇省、浙江省或安徽省購(gòu)房獲得的住房公積金貸款：

（一）所購(gòu)住房位于本人、配偶、父母、子女戶(hù)籍所在地，或者所購(gòu)住房位于本人、配偶住房公積金繳存地，或者本人及配偶本市無(wú)自有住房的；

（二）提取申請(qǐng)人為主貸人本人及其配偶；

（三）提取申請(qǐng)人本人及配偶在本市無(wú)住房公積金貸款、無(wú)委托提取住房公積金歸還住房貸款。

05.如何辦理長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取？

答：采用“先還后提”方式辦理。償還貸款后，申請(qǐng)人向市公積金中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提交貸款合同、還款憑證等業(yè)務(wù)辦理材料申請(qǐng)?zhí)崛　＝?jīng)審核通過(guò)后，提取資金轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人本人名下的住房公積金合作銀行一類(lèi)借記卡。

06.所購(gòu)住房位于本人、配偶、父母、子女戶(hù)籍所在地的,首次辦理長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取需要提供哪些材料？

答：所購(gòu)住房位于本人、配偶、父母、子女戶(hù)籍所在地的,首次辦理提供申請(qǐng)人身份證明和關(guān)系證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（或期房預(yù)告登記證）、貸款合同、提取還款時(shí)間段內(nèi)的還款憑證、戶(hù)口簿或戶(hù)籍所在地證明（含相關(guān)親屬關(guān)系證明）、本人名下的住房公積金合作銀行一類(lèi)借記卡。

07.所購(gòu)住房位于本人、配偶住房公積金繳存地的,首次辦理長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取需要提供哪些材料？

答：所購(gòu)住房位于本人、配偶住房公積金繳存地的，提供申請(qǐng)人身份證明和關(guān)系證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（或期房預(yù)告登記證）、貸款合同、提取還款時(shí)間段內(nèi)的還款憑證、住房公積金繳存地憑證及相應(yīng)婚姻關(guān)系證明、本人名下的住房公積金合作銀行一類(lèi)借記卡。

08.本人及配偶在本市無(wú)自有住房的，首次辦理長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取需要提供哪些材料？

答：本人及配偶在本市無(wú)自有住房的，首次辦理提供申請(qǐng)人身份證明和關(guān)系證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（或期房預(yù)告登記證）、貸款合同、提取還款時(shí)間段內(nèi)的還款憑證，本人名下的住房公積金合作銀行一類(lèi)借記卡。

09.首次辦理提取成功后，下次辦理續(xù)提需要提供哪些材料？

答：續(xù)提提供申請(qǐng)人身份證明和關(guān)系證明材料、提取還款時(shí)間段內(nèi)的還款憑證、本人名下的住房公積金合作銀行一類(lèi)借記卡。

10.長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取可以通過(guò)什么渠道申請(qǐng)辦理？

答：申請(qǐng)人可通過(guò)上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提交申請(qǐng)。后續(xù)增加的辦理渠道以業(yè)務(wù)指南為準(zhǔn)。

11.申請(qǐng)辦理長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取有哪些其他需要注意的事項(xiàng)？

答：1.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)申報(bào)并確認(rèn)提取還款時(shí)間段，每個(gè)提取還款時(shí)間段最多申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

2.主貸人應(yīng)當(dāng)授權(quán)上海市公積金管理中心核查貸款及還款信息，可在申請(qǐng)?zhí)崛∏邦A(yù)授權(quán)，進(jìn)入微信“全國(guó)住房公積金公共服務(wù)”小程序，在“服務(wù)—信息查詢(xún)授權(quán)”菜單中填報(bào)預(yù)授權(quán)信息。也可申請(qǐng)?zhí)崛⊥瑫r(shí)授權(quán)，進(jìn)入微信“全國(guó)住房公積金公共服務(wù)”小程序，根據(jù)頁(yè)面提示確認(rèn)授權(quán)信息。

3.申請(qǐng)人已辦理租賃提取住房公積金業(yè)務(wù)的，同時(shí)辦理長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取可能導(dǎo)致租賃提取住房公積金業(yè)務(wù)因賬戶(hù)余額不足扣款失敗，請(qǐng)?jiān)谏暾?qǐng)時(shí)關(guān)注賬戶(hù)余額。

4.已采用“沖還貸”等方式，在貸款地直接使用住房公積金賬戶(hù)余額償還住房公積金貸款的，無(wú)法重復(fù)提取。

5.申請(qǐng)人同時(shí)償還多筆異地貸款的，同一時(shí)間僅支持一筆貸款辦理還貸提取。