深圳樓市出了那么多的利好了，依舊還是在降價(jià)走量。
在進(jìn)入到6月份以后，深圳樓市的待售二手房數(shù)量依舊是在快速增加的。這說(shuō)明深圳房東賣房子的情緒還是比較高。
深圳房東如果說(shuō)覺(jué)得自己的二手房能保值增值的話，他們也就不會(huì)選擇割肉賣房子了。現(xiàn)在深圳房東在那降價(jià)賣房子，只能說(shuō)明連深圳房東自己，都不太看好深圳房?jī)r(jià)。
深圳樓市在過(guò)去的兩周里面已經(jīng)把待售二手房數(shù)量從46000多套沖到了47000多套了，這個(gè)增加速度還是很明顯的。
深圳樓市現(xiàn)在的利好已經(jīng)出來(lái)的足夠多了，首付降低到了2成，而且深圳樓市的首套房房貸利率也降低到了3.5%，這個(gè)降幅還是比較大的，還有深圳樓市分區(qū)域的放松了限購(gòu)，這些利好還是很多的。但是這些利好也只是讓深圳樓市的二手房成交量高了一些，并沒(méi)有什么太大的實(shí)質(zhì)作用。
彭叔覺(jué)得深圳樓市的問(wèn)題還是在深圳樓市的新房上。
現(xiàn)在深圳的新房庫(kù)存量那么多，而且深圳新房房?jī)r(jià)又不漲，長(zhǎng)期這么壓著深圳的二手房，深圳的南山區(qū)二手房房?jī)r(jià)就很難回到當(dāng)年巔峰的120000一平。