距離上次寫廈門島外四大新城二手房已經(jīng)10天了，今天我們?cè)賮砜纯此拇笮鲁堑亩址孔钚鲁山磺闆r。
先看全貌：
集美新城還是比較硬，平均成交單價(jià)還穩(wěn)在3萬以上，而且上一期是30543，微漲3百多。
馬鑾灣本期的單價(jià)滑落至24484，上期還是25675，下降超1千，考慮到海滄TOD和象嶼自在海給到的壓力，這下滑比較在意料之中。
翔安新城22171，上期21735，微漲。
環(huán)東海域21065，上期20581，微漲。
除了馬鑾灣，其他都是微漲。那么島外二手房市場(chǎng)是要企穩(wěn)了嗎？
還有待觀察，因?yàn)槿ツ昴甑讔u外的8塊地，目前只有海滄上菜了，其他區(qū)還沒有，這也正是馬鑾灣先領(lǐng)跌的原因。其他區(qū)的還在路上。
……
看看各區(qū)的成交房源情況：
集美新城特色成交房源：
單價(jià)較高的有 中海杏林鷺灣 4室2廳 130.26平米，單價(jià)46830，總價(jià)610萬；（亭北的房價(jià)真是硬?。。?/p>
單價(jià)較低的有 西亭嘉園 2室1廳 75.59平米，單價(jià)16048，總價(jià)121.3萬。
馬鑾灣特色成交房源：
單價(jià)較高的有 泰禾廈門院子E區(qū) 4室3廳 272.43平米，單價(jià)38543，總價(jià)1,050萬；
單價(jià)較低的有 海投尚書房 2室1廳 75.88平米，單價(jià)17924，總價(jià)136萬。