備受市場關(guān)注的交子·天元項目宣告取得預(yù)售證，以最高7.19萬元、均價5.5萬元的清水單價刺破成都房價的天花板。
△交子·天元項目正式取證，圖據(jù)成都購房通
隨著這個價格而來的是不出意外的市場嘩然與唏噓，脫離了城市常規(guī)的取證單價是否會創(chuàng)下成都樓市的新高度？疑惑金融城這個城市C位的價值會否因此遭遇“滑鐵盧”？
「交子·天元 好久不見」的媒體見面會在成都金融城交子·天元銷售中心舉辦，也讓交子·天元的神秘面紗予以揭開。
△活動現(xiàn)場圖
在媒體見面會上，交子·天元項目負責(zé)人表示截至當前，認籌客戶已超過300組，相較于本批次270套取證房源來說，已經(jīng)呈現(xiàn)了明顯的供小于求的關(guān)系。
在這種供需關(guān)系下，項目負責(zé)人透露出更為炸裂的信息——
項目開盤將分批次選房：一批次購買2套及以上的誠意金客戶優(yōu)先選房；二批次為單套客戶選房。
這種選房方式很大程度源于目前項目購買2套及以上的客戶占比較頗高。
交子·天元堪稱王炸的選房方案無疑在成都尚屬首例，房產(chǎn)也終于不用靠著什么寶格麗風(fēng)格、范思哲家居的包裝來和奢侈品強行劃等號，這一次讓暴風(fēng)雨更猛烈，選房用的是愛馬仕的配貨機制。
△交子·天元項目效果圖
這個項目從最初的質(zhì)疑到取證后完全超出預(yù)期的現(xiàn)象其實并非反常，而是有跡可循。
1.交子·天元一共432套住宅，本次取證270套房源5#樓占比為62.5%，下批次住宅極有可能面對更殘酷的“僧多粥少”局面。
2.定在明年開盤的4#樓從時間周期和產(chǎn)品定位上價格會高于本次開盤的5#，項目負責(zé)人表示4#樓甚至存在達到10萬單價，沖破成都樓市天花板的可能性。
一切的一切，其實還繞不開項目身處寸土寸金的金融城——這個話題和熱度從未停止過的城市“燙金封面”。
“尋找成都的下一個金融城”、“成都下一個金融城的接棒者”、“成都金融城后繼者即將登場”……
縱觀成都市場，幾乎每一個城市新的高光版圖都將金融城作為了對標地，試圖續(xù)寫這座城市城市掌上明珠的傳奇。但就目前金融城的城市能級來看，其獨特的魅力和雄厚的實力展現(xiàn)出強大的向心力，仍舊讓眾多區(qū)域難以企及。
2009年以“中國西部地區(qū)經(jīng)濟崛起新典范”為目標啟動規(guī)劃建設(shè)，時間之下水泥和藍圖齊飛，今天金融城擁有巨大的經(jīng)濟增長能級和豐富多彩的業(yè)態(tài)組合，成為了城市的“核心引擎”，也是成都對話世界的窗口。
△金融城實拍圖
敢于對話世界，這個窗口的能級自然也是超乎想象的大。
無論銀泰中心in99、成都SKP、環(huán)球中心、華爾道夫酒店、W酒店等首屈一指的商業(yè)、奢豪酒店配套在金融城板塊上呈現(xiàn)的高頻密度,還是交子公園、錦城湖公園等所構(gòu)建的城市優(yōu)渥自然生態(tài)，不同的高端配套設(shè)施形成了價值生活圈。
作為中國中西部金融中心戰(zhàn)略的重要載體，金融城所營造的向心力當然不止于眼見的物理層面的配套呈現(xiàn)。頂級配套是金融城眼見為實的面子，浩大的產(chǎn)業(yè)是金融城厚實的里子。
繁華商業(yè)與生態(tài)自然的動靜背后是大量高凈值人群和財富巨鱷們所構(gòu)成的塔尖圈層。