相信一線城市房價有所回暖，房價也有所提升，僅憑這些信息就判斷全國房價上漲，那是錯誤的，雖然在政策和措施上，對于房地產(chǎn)有向好的傾向，但離房地產(chǎn)興起還是尚早。
目前來說，房地產(chǎn)是我國社會經(jīng)濟的“頂梁柱”，但一味的追求從房地產(chǎn)上索取，必然會造成“獨大”的可能，也就是常說的“雞蛋放一個籃子里”，出現(xiàn)打擊就會造成沉重致命的傷害，從管理的角度來說，也不可能在短時間內(nèi)這樣做，止步不前是最好的答案。
房地產(chǎn)不能快速發(fā)展，勢必會造成相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的分裂，如何解決這些問題，才是當前的任務(wù)，這就出現(xiàn)了老舊小區(qū)改造，基礎(chǔ)設(shè)施的配套等等的大規(guī)模工程的落實，同時也在引導(dǎo)和分散社會經(jīng)濟的集中化，不能靠房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟，在科技、醫(yī)療、農(nóng)業(yè)等等方面也要激勵發(fā)展，目的就是百花齊放，提高一向“拖后腿”的學生。
如果在目前的狀態(tài)下，有人會說房價會漲，那可是個笑話，很多一線城市房價為什么會出現(xiàn)上漲吶？其實，這也是前兩年房地產(chǎn)強政策的釋放，幾乎在同一時間，房貸利率下調(diào)、二套政策的調(diào)整，還有就是美元的降息，這些效果同時出現(xiàn)在同一個時間里，就會造成各種“假象”的誕生，況且很多手里押著多套房子的業(yè)主，趁勢宣傳，知道購買者買漲不買跌的心理，就傳出房價必漲論。
房價漲不漲不是光靠看單價，還要看貨幣的通脹率，有人曾經(jīng)做過解釋：2024年年初100元能買一袋白面，但到了年末，可能的需要103元才能購買一袋白面；房子也是這樣，年初房子的價格在100萬，到年末如果還能值103萬，說明基本沒漲，如果還能值100萬，那么看似單價沒有變，其實已經(jīng)降了。
所以，在目前的狀態(tài)下，房價能夠保持原單價上下小幅度的波動，就已經(jīng)是最好的狀態(tài)了，偶然出現(xiàn)向上的波動，就斷定房價回暖或者上漲，這不是真相；有人說，房價在未來一段時間內(nèi)不會上漲，其實這樣的結(jié)論也不一定對，主要還是看其他產(chǎn)業(yè)，有沒有在短時間內(nèi)成為主流的可能，假設(shè)智能化在短時間內(nèi)確實能夠主宰社會經(jīng)濟的主體，那么房地產(chǎn)自然就成了農(nóng)民伯伯種的玉米了，如果在短時間內(nèi)沒有其他行業(yè)能夠帶動社會經(jīng)濟的發(fā)展，那么房地產(chǎn)還是社會經(jīng)濟的“頂梁柱”，不可能會放棄的。
央行的“放水”是會給市場帶來消費的動力，包括現(xiàn)在一攬子的補貼，給很多庫存的商品有了喘息的機會，也變相的把貨幣發(fā)到了市場，市場能不能活躍起來，還的看接下來的措施指導(dǎo)了，也有可能會帶動一小波房地產(chǎn)的回暖，但不會波動很大，如果非要帶動一下房地產(chǎn)的活，今年老舊小區(qū)改造就是一個關(guān)鍵，拆遷還是改造，正是當前需要解決的問題，拆遷比例不上來，房地產(chǎn)回暖就的延后。