樓市大風(fēng)云，杭州樓市太燃了，新房庫(kù)存3.1萬(wàn)套，去化周期2.3個(gè)月，釋放了什么信號(hào)？#長(zhǎng)文創(chuàng)作激勵(lì)計(jì)劃#
大家還記得嗎？在2024年因?yàn)闃鞘斜憩F(xiàn)不是特別的好，所以呢，在3月份的時(shí)候，杭州直接全面的取消了限購(gòu)二手房的政策。
那以為二手房限購(gòu)取消之后呢，效果就會(huì)非常的好，所以呢，我們就可以看到房?jī)r(jià)的上漲甚至成交量的暴漲。
結(jié)果整體的表現(xiàn)在4月份還是非常的糟糕，所以在5月份的時(shí)候，杭州又宣布取消了新房的全面限購(gòu)。
所以杭州樓市在今年的5月份就已經(jīng)全面的裸奔了，但是整體的表現(xiàn)也不是非常理想，原因很簡(jiǎn)單，因?yàn)橐痪€城市沒(méi)有取消限購(gòu)。
隨著2024年的9月底樓市新來(lái)了利好消息落地，廣州這個(gè)一線城市率先取消全面限購(gòu)。
樓市就表現(xiàn)非常的棒了，杭州樓市整體的表現(xiàn)也非常的瘋狂了，現(xiàn)在呢，已經(jīng)處于了大漲前夜了。
因?yàn)楹贾輼鞘械恼w二手房庫(kù)存量，新房的庫(kù)存量都不是特別多了，去化的周期也大大的縮短了。
那么接下來(lái)當(dāng)所有城市取消全面限購(gòu)的時(shí)候，積壓了4~5年的購(gòu)買(mǎi)力就會(huì)釋放到樓市支撐著，房?jī)r(jià)瘋狂上漲。