火紅五月，鄭州樓市部分樓盤迎來一派熱銷場景。昨日，在位于鄭州高鐵片區(qū)的一處改善型樓盤，客戶經(jīng)理一邊忙著準備購房合同，一邊向記者表示：“這批開盤去化很快，合同簽完就要開始準備下一批房源的加推工作了。”
此前，鄭州市發(fā)布的一季度成交數(shù)據(jù)顯示，新房、二手成交數(shù)據(jù)同比齊增，延續(xù)并維持了回穩(wěn)態(tài)勢。 近日，記者從市住房保障部門獲悉，4月份，鄭州市區(qū)商品住房銷售面積為40.88萬平方米（3513套），同比增長15.37%。二手住房交易面積環(huán)比增長15.7%，同比增長1.1%，整體成交量延續(xù)2025年高位。1－4月份累計銷售商品住房面積達147.85萬平方米，同比增長21.75%。
業(yè)內(nèi)人士表示，這一系列數(shù)據(jù)反映出鄭州市房地產(chǎn)市場發(fā)展保持平穩(wěn)態(tài)勢，“小陽春”的熱度正在延續(xù)，將為二季度樓市平穩(wěn)發(fā)展打下良好基礎。
多樓盤熱銷點燃“紅五月”
近日來，鄭州房地產(chǎn)市場多次出現(xiàn)“開盤即售罄”的熱銷景象。不僅有地段資源優(yōu)勢盡顯的通派龍湖·中原頌項目3分鐘銷售5億元開盤，也有招商林嶼境項目在拿地一周年之際實現(xiàn)六次開盤六次售罄的收官成就，更有鄭東新區(qū)高鐵片區(qū)的華潤潤府二期再現(xiàn)“搶房大戰(zhàn)”，3小時銷售10億元打造“日光盤”。
在高品質住宅樓盤熱賣的帶動下，房企積極抓住假期節(jié)點，而剛剛過去的“五一”假期也成為觀察樓市的重要窗口。今年“五一”期間，鄭州房地產(chǎn)市場活躍度持續(xù)提升，在此前一系列政策利好支持下，多個熱點樓盤到訪量和成交量均出現(xiàn)明顯上漲，“好房子”樓盤更是熱度暴增。據(jù)市住房保障部門統(tǒng)計，今年五一期間，鄭州市樓盤整體到訪量同比增加3%。
“項目一期今年3月份已經(jīng)售罄，二期項目亮相一個月內(nèi)客戶到訪已超2000組。”中原電建華曦府項目相關負責人告訴記者，項目熱度一直在持續(xù)，上周樣板間開放首日有將近500人參觀，五一假期期間項目提前排號定存客戶達107組。“預計5月底前二期將開盤一棟132套房源的9號樓。”該負責人表示。
“最近公積金貸款利率再度下調(diào)，還有一系列房地產(chǎn)利好政策推動樓市止跌回穩(wěn)，看房的客戶近期一直在增加，我們對房地產(chǎn)市場的信心也進一步增強了。”萬科民安云河錦上項目一工作人員表示，項目近期推出327套房源，去化128套，總銷售額約2.1億元。
“當前樓市的回暖，房屋品質提升也發(fā)揮了關鍵作用。”易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進表示，開發(fā)商紛紛加大在產(chǎn)品品質上的投入，推出一系列高品質“好房子”樓盤，吸引了購房者的關注。